YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7678
KARAR NO : 2014/9678
KARAR TARİHİ : 13.05.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, YIKIM, TEMLİKEN TESCİL

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Asıl Dosya Davacısı ve Birleşen Dosyaların Davalısı …; kayden malik olduğu 129 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazlara davalıların yapılanmak suretiyle el attıklarını ileri sürerek el atmanın önlenmesi, yıkım ve eski hale getirme isteklerinde bulunmuş, birleşen davalarında reddinine karar verilmesini istemiştir.
Birleşen dosya davacıları; çekişmeli yerleri 1992 yılında … ve amcasının oğlu olan …’dan haricen satın aldıklarını, satış bedelini ödediklerini, ancak …’un satılan taşınmazların tapusunun 5 dönüme ulaşması halinde tapuda devir yapılacağı vaadinde bulunarak kendilerini oyaladığını, taşınmaz üzerine iyiniyetli olarak bina inşaa ettiklerini, binaların değerinin arsanın değerinden çok fazla olduğunu ileri sürerek TMK’nin 724.maddesi uyarınca iptal ve adlarına tescil isteğinde bulunmuşlar , asıl davanında reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, …’un kayden malik olduğu taşınmaza haklı ve geçerli bir sebep olmaksızın davalıların yapılandıkları, birleşen dosya davacılarının harici satışa ilişkin resmi belge sunmadıkları, binaların değerinin arsanın değerinden düşük olduğu gerekçesiyle tapu iptal ve tescil isteklerinin reddine, davalıların el atmalarının önlenmesine, belirlenen eski hale getirme bedellerinin davalılardan alınarak davacı …’a verilmesine karar verilmiştir.
Karar, birleşen dosya davacılarından …, … tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’nin raporu okundu, düşüncesi alındı .Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; birleşen dosya davacılarından …, …’ın temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.054.47.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılar – birleşen dosya davacılarından alınmasına, 13.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.