YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/9477
KARAR NO : 2014/14297
KARAR TARİHİ : 16.09.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı; kayden maliki olduğu 161 ada 30 parsel sayılı taşınmazdaki binayı davalı şirkete kiraya verdiklerini, davalının kira bedellerini ödememesi üzerine yapılan ilamsız takip ve açılan dava sonucu tahliyesine karar verildiğini, kararın 27.12.2010 tarihinde kesinleştiğini, binanın 12.10.2011 tarihinde tahliye edildiğini ileri sürerek 01.01.2011 ila 12.10.2011 tarih aralığı için toplam 17.484 TL ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalı şirket; taşınmazdaki binayı 15.08.2010 tarihinde 5 yıl süreyle dava dışı kişilere alt kiraya verdiklerini, kiracının kira bedelini ödemediğini, binayı alt kiracı kullandığından haksız işgalci olmadıklarını, faydalı ve zorunlu masraflar yaptıklarını, bu yönde davacı aleyhine alacak davası açtıklarını, davanın sonucunun beklenmesini, takas ve mahsuba karar verilmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davalının tahliye kararına rağmen binayı alt kiraya vererek kullandığı gerekçesiyle 17.408,80TL ecrimisilin davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir.
Karar, taraf vekillerince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; tarafların temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 891.20.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 16.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.