YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/98
KARAR NO : 2014/14652
KARAR TARİHİ : 23.09.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı; kayden maliki olduğu 6185 ada 1 parsel sayılı taşınmazı davalının taşkın ev yapmak suretiyle işgal ettiğini ileri sürerek, elatmasının önlenmesi ve yıkım isteklerinde bulunmuştur.
Davalı; taşkınlığın imar uygulamasından kaynaklandığını belirterek, lehine irtifak hakkı tesis edilmesini veya TMK’nın 725. maddesi uyarınca adına tescile karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece; 692 sayılı kadastro parselinin 1996 yılında yapılan imar uygulamasıyla 6185 ada 1 ve dava dışı parsellerin oluştuğu, davalının imar uygulamasından önce, kadastro tesbitinden sonra tesbit dışı bırakılan yere bina yaptığı, binanın 15,78m2 yüzölçümlü kesiminin davacı parseline taşkın olduğu, tecavüzün imar uygulaması ile oluşmadığından davalının iyiniyetli sayılamayacağı, davacının taşkın yapının değerini ödeyeceğini belirttiği gerekçesiyle davalının fen bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda 6185 ada 1 parselin kırmızı renk ile işaretlenen 15,78 m² yüzölçümlü kesimine yönelik elatmasının önlenmesine ve yıkıma, taşkın yapının değeri olan ve mahkeme kasasına depo edilen 10.648.-TL’nin karar kesinleştiğinde davalıya ödenmesine karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi … ‘nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; çekişmeli 6185 ada 1 parselin imar uygulaması yoluyla 692 sayılı kadastro parselinden geldiği, kadastral parselde davalının babası …’nun 10.12.1980 tarihinde malik olduğu, 23.08.1996 yılında yapılan imar uygulaması üzerine 6185 ada 1 parsel ve dava dışı parsellerin oluştuğu, 6985 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davalının babası … adına kayıtlı iken 06.02.2003 tarihinde irsen intikal ve paylaşım yoluyla davalı ve dava dışı kişilere geçtiği, davacının 29.03.2011 tarihinde satın alma yoluyla taşınmazın tamamına malik olduğu, davalıya ait taşkın yapının babası tarafından 1990’lı yıllarda yapıldığı, davalının payını davacıya satmakla taşınmazda mülkiyetten veya kişisel haktan kaynaklanan bir hakkının kalmadığı saptanmak ve çapın iptal edilinceye kadar geçerli olduğu gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verildiğine göre; davalının temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 242.08.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 23.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.