YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/3082
KARAR NO : 2017/5742
KARAR TARİHİ : 25.10.2017

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, davalı tarafından kiralanan taşınmazdan süresinden önce tahliye edildiğini ileri sürerek fazla ödenilen 2,5 aylık kira bedeli 114.699,30 TL’nin ödeme tarihi olan 17.05.2013 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile tahsilini istemiştir.
Davalı, davacının kira sözleşmesinin dolduğu tarihten itibaren taşınmazda fuzuli işgalci durumunda olduğunu, kira sözleşmesinin bitimi ile tahliye tarihi arasındaki dönem için kendilerinin davacıdan alacaklı olduklarını belirterek davanın reddini savunmuş, birleştirilen davasında, davalı ile arasında yapılan kira sözleşmesinin 17.02.2013 tarihinde sona erdiğini, davalının taşınmazı 02.06.2013 tarihinde tahliye etmesi nedeniyle, aradaki dönem için 542.137.00 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, taraflar arasında kira ilişkisinden kaynaklanan bir alacak olmadığı, ecrimisil alacağı olduğu, taraflar arasındaki sözleşmeden alacak hakkında 6183 sayılı Amme Alacakları Kanununun uygulanması gerektiği gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
Karar, davacı- birleştirilen davada davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacı-birleştirilen dava davalısının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 6.20 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacı- birleştirilen dava davalısından alınmasına, 25/10/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.