YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/3358
KARAR NO : 2017/5725
KARAR TARİHİ : 25.10.2017

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-KAL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı; 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazda mirasbırakan annesi …’in 3/24 oranındaki payının davalı ve dava dışı mirasçılarla birlikte elbirliği mülkiyetine tabi olduğunu, mirasbırakan annelerinin taşınmaz üzerinde bina inşaatı başlatıp,muhtesat bilgisinin tapu kayıtlarında yer aldığını, annelerinin ölümü üzerine davalı ve diğer kardeşlerinin de muvafakatını alarak inşaata devam ettiğini ve üç adet daire yaptırdığını,davalının binaya girerek 3. kattaki dairenin içini yaptırmak suretiyle müdahalede bulunduğunu, bu üç dairenin de kendisine ait olup davalının hiçbir hakkının bulunmadığını ileri sürerek el atmanın önlenmesine ve davalının daireye yaptırdığı kapı,çerçeve,cam gibi malzemelerin kal’ine karar verilmesini istemiştir.
Davalı; taşınmazda mirasbırakan annesinden dolayı paydaş olup,sözkonusu binanın temelinin de 20 yıl önce annesi tarafından başlatıldığını, 2009 yılında davacı ile yapılan anlaşmaya ve kuraya göre binanın en üst katının kendisine bırakıldığını,binanın yapımı için ödemelerde bulunduğunu,yapı kullanım izin belgesi aldığını,buranın yaşam alanı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece;paydaşlar ve taraflar arasında fiili taksim yapılmadığının anlaşıldığı, kat mülkiyeti ya da kat irtifakının da kurulmadığı,paylı mülkiyet hükümlerine göre payından daha az yer kullandığını ileri süren paydaşın açtığı el atmanın önlenmesi davasının dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi …’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.70.-TL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına,25.10.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.