YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/13637
KARAR NO : 2019/6131
KARAR TARİHİ : 27.11.2019

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada:
Davacı, miras bırakanı …’nın kayden maliki bulunduğu … ada …, … ve … parsel sayılı taşınmazlarını davalı …’a satış suretiyle temlik ettiğini, murisin hukuki ehliyetinin bulunmaması nedeniyle yapılan işlemin geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemiş,yargılama sırasında,ıslah yolu ile davayı kayıt maliki …’e yönelttiğini bildirerek davaya, davalı sıfatıyla …’e karşı devam edilmesi isteğinde bulunmuştur.
Davalı, ıslah yolu ile tarafta değiklik yapılmasının mümkün olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece,miras bırakanın işlem tarihinde hukuki ehliyetinin bulunduğu ve bu nedenle iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar,davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-K A R A R-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, eldeki davanın, temliki yapan muris …’nın mirasçılarından … tarafından terekeye iade istekli açıldığı, ancak; TMK.’nun 640. maddesinin gereği yerine getirilmemiş olmakla davanın görülebilirlik koşulunun da sağlanmadığı, öte yandan, tapu iptali ve tescil istemli davaların kayıt maliki ya da malikleri aleyhine açılabileceği, ne var ki,somut olayda,davanın,malik olmayan … aleyhine açıldığı sabit olduğu gibi yargılama aşamasında ıslah dilekçesi ibraz edilerek …’nın hasım haline getirilmek istendiği, oysa, ıslah sureti ile dahi bir kimseye taraf sıfatı verilemeyeceğinin genel usul kuralı niteliğinde bulunduğu açık olup; davanın reddi bu gerekçe ve sonucu itibariyle doğru olduğuna göre, davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 15.20 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 27/11/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.