YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/18287
KARAR NO : 2017/4324
KARAR TARİHİ : 14.09.2017

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki davadan dolayı … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 03/02/2015 gün ve 2014/1997 Esas 2015/272 Karar sayılı hükmün onanmasına ilişkin olan 02/02/2016 gün ve 633-991 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalı … tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davacı, maliki olduğu 3308 ada 11 sayılı parselde bulunan 22 numaralı bağımsız bölümün, alacaklı davalı … tarafından … 6. İcra Müdürlüğünün 2012/4470 sayılı dosyasında başlatılan takip sonucu … 4. İcra Müdürlüğünün 2012/171 Talimat sayılı dosyasında hukuka aykırı şekilde 05.07.2013 tarihinde davalıya ihale edildiğini, ancak … İcra Hukuk Mahkemesinde açılan 2013/556 E sayılı ihalenin feshi davası sonunda ihalenin feshine karar verilip kararın derecattan geçerek 12.05.2014 tarihinde kesinleştiğini, ancak ihalenin feshi davasından önce anılan ihalenin kesinleştirilip taşınmazın davalı adına tescil edildiğini ileri sürerek davalı adına olan kaydın iptali ile adına tescil edilmesini istemiştir.
Davalı, … 4. İcra Müdürlüğünün 2012/171 Talimat sayılı dosyasında yapılan ihale neticesinde dava konusu bağımsız bölümü satın aldığını ve yasal süre sonunda adına tescil edildiğini, ihalenin feshine karar verildikten sonra … 4. İcra Müdürlüğünün 2012/171 Talimat sayılı dosyasına müracaat ederek taşınmazın tekrar icra borçlusu adına tescilini talep ettiğini, icra müdürünün de davacı borçluya muhtıra çıkardığını, tapu müdürlüğüne müzekkere gönderdiğini, anılan işlemlerin eldeki dava tarihinden önce olduğunu ve davacının eldeki davayı açmakta kötüniyetli olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, ihalenin feshi kararının kesinleştiği ve davalı adına olan kaydın yolsuz hale geldiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından temyiz edilmiş, Dairece onanmış, davalı tarafından karar düzeltme talebinde bulunulmuştur.
Karar düzeltme aşamasında eksikliğin giderilmesi suretiyle getirtilen güncel tapu kaydından, dava konusu 22 nolu bağımsız bölüm tapusunun yargılama aşamasında, 09.07.2014 tarihinde, tekrar davacıya döndüğü anlaşıldığından konusuz kalan davada karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken davanın kabulüne karar verilmiş olması isabetsizdir.
Değinilen husus davalının karar düzeltme isteği üzerine yeniden yapılan inceleme sonucu anlaşıldığından, davalının karar düzeltme isteğinin ( 6100 sayılı HMK’nın geçici 3.maddesi yollamasıyla ) HUMK”nun 440 maddesi gereğince kabulüne, Dairenin 02.02.2016 tarihli ve 2016/633 Esas, 2016/991 Karar sayılı ONAMA kararının ORTADAN KALDIRILMASINA; yerel mahkemenin, 03.02.2015 tarihli, 2014/1997 Esas, 2015/272 Karar sayılı kararının yukarıda açıklanan nedenle (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK’un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 14.09.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.