YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/4029
KARAR NO : 2020/6846
KARAR TARİHİ : 17.12.2020

MAHKEMESİ: … BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL

Taraflar arasındaki davadan dolayı … Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince verilen 30.05.2019 gün ve 71-886 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.
KARAR-
Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptal ve tescil, aksi halde bedel isteğine ilişkindir.İlk derece mahkemesince, tapu iptal ve tescil davasının reddine karar verilmiş; diğer davalı … hakkındaki bedel isteği yönünden 132.000,00 TL’nin tahsili ile davacılara ödenmesine karar verilmiş, davacılar vekili ve davalı … vekilinin istinafı üzerine … Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun kabulü ile ilk derece mahkemesi hükmünün ortadan kaldırılmasına ve tapu iptal ve tescil talebi yönünden davanın kabulü ile davacıların miras pay oranında tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tesciline ilişkin olarak verilen karar davacılar ve davalı … vekilince tarafından temyiz edilmiştir. Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK’nun 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, aynı maddenin 1/a bendinde de miktar veya değeri kırkbin Türk Lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar” hükmüne yer verilmiş, 2019 yılı itibarıyla HMK.’nun 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00 TL’lik kesinlik sınırı 58.800,00 TL olarak uygulanmaya başlamıştır. Somut olayda, davacıların payı oranında tapu iptali ve tescile karar verilmiştir. Bu durumda her bir davacı adına tescil edilen payın dava tarihindeki değerinin, dava değeri olarak kabul edilmesi gerektiği açıktır. Davanın 07.03.2017 tarihinde 5.000,00 TL dava değeri gösterilmek suretiyle ve nispi peşin harç yatırılarak eldeki davanın açıldığı ve yargılama sırasında dava konusu taşınmazın tamamının değerinin dava tarihi itibariyle 132.000,00 TL olarak saptandığı, davacıların yargılama sırasında keşfen saptanan değer üzerinden harcı ikmal ettikleri, dava değerinin her bir davacı açısından tesciline karar verilen 1/3 paya göre ayrı ayrı 44.000,00 TL olduğu görülmektedir. Bu durumda, hükmü davacılar ile birlikte temyiz eden davalı …’un her bir davacı açısından sorumlu olduğu dava değerinin 2019 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 58.800,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır. Öte yandan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti olmayan kararlara karşı temyiz isteği yönünden mahkemece bir karar verilebileceği gibi 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtay tarafından da bir karar verilebilir. Yukarıda açıklanan nedenlerle, eldeki dava bakımından tarafların temyiz dilekçelerinin değerden REDDİNE, peşin alınan harcın istek halinde yatırana iadesine, 17/12/2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.