YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/2396
KARAR NO : 2021/3124
KARAR TARİHİ : 08.06.2021

MAHKEMESİ : BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, dava dışı eşinin işe alınacağı zannı ile davalı …’nin nakit sıkıntısının giderebilmesi ve konut kredisi çekebilmesi için 1162 parselde bulunan 13 nolu bağımsız bölümü ikna etmesi sonucu davalı …’ye bedelsiz devrettiğini, kredi borcunun büyük kısmının dava dışı eşi tarafından ödendiğini, kredi ödendikten sonra taşınmazın yeniden kendisine devredilmesi hususunda anlaşmalarına rağmen devir işleminin gerçekleşmediğini, davalı …’nin hileli hareketlerle kendisini yanılttığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiş, yargılama sırasında dava konusu taşınmazın cebri icra yolu ile …’a geçmesi üzerine yeni malik İsa davaya dahil edilmiştir.
Davalı …, davanın hak düşürücü sürede açılmadığını, davacının satış bedelini aldığını, muvazaa iddiasının maddi ve yasal dayanaktan yoksun olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Davalı …, iyiniyetli üçüncü kişi olduğunu, taşınmazı cebri icra sonucu temlik aldığını, davalı … ile arasında hiçbir hukuki ilişkinin bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
İlk Derece Mahkemesince, davalı …’nın kötüniyetli olduğunun ispat edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinaf başvurusu Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, davacının inançlı işlem iddiasını yazılı delil ya da yemin ile kanıtlayamadığı, hile iddiasının ise 1 yıllık hak düşürücü sürede ileri sürülmediği, yeni maliğin de kötüniyetli olduğunun ispatlanamadığı gerekçesiyle, HMK’nın 353-(1)-b/1 maddesi uyarınca esastan reddedilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4,90. TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 08/06/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.