YARGITAY KARARI
DAİRE : 11. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/1704
KARAR NO : 2019/3217
KARAR TARİHİ : 29.04.2019
MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
Taraflar arasında görülen davada Trabzon Asliye Ticaret Mahkemesince bozmaya uyularak verilen 04/05/2017 tarih ve 2017/89-2017/198 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesinin davalı vekili tarafından istenildiği ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:
Davacılar vekili, davacıların murisinin taşınmazını, davacılardan …’ün ortağı olduğu adi ortaklığın çektiği kredi için ipotek ettiğini, iki adet kredinin ödenerek kapandığını, davalı bankanın bunlardan ayrı bir kredi için takip başlattığını, ancak anılan kredinin davacı …’ün ortağı … tarafından çekilip şahsi menfaatine kullanıldığını ve kredi sözleşmesinde davacı …’e atfedilen imzanın sahte olduğunun açılan menfi tespit davası ile belirlendiğini, dava devam ederken muris adına kayıtlı ipoteğin paraya çevrildiğini, taşınmazın değerinin daha fazla olmakla birlikte kıymet takdirinde 221.101,75 TL olarak belirlendiğini, alacağa mahsuben taşınmazın davalı tarafından alındığını ileri sürerek şimdilik 221.100,00 TL’nın faizi ile birlikte tahsilini istemiş ve dilekçesi ile talep sonucunu 234.803,00 TL’ye çıkarmıştır.
Davalı vekili, menfi tespit davasının henüz kesinleşmediğini, davacıların miras bırakanın risklerinin halen devam ettiğini, davalının ipoteğe konu taşınmazı belirlenen değeri üzerinden değil %40’ı üzerinden satın aldığını, aradaki farkın davalıdan istenemeyeceğini savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece Dairemiz bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile satılan taşınmazın halen davalı adına kayıtlı olduğu, davacılar vekilinin bedel ödenmeyecekse taşınmazın tapusunun iptali ile mirasçılar adına tescilini istediği, davalının da taşınmazın iadesine hazır olduklarını ve Dairemiz kararına göre karar verilmesini istediği gerekçesiyle davanın kabulü ile Trabzon İli …r İlçesi…r Mah.2137 Ada 1 parsel 8.Kat 29 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile muris…mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiştir.
Kararı davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve İİK’nın 40/2 maddesi gereğince davalının icra dosyasına ödediğini beyan ettiği parayı icranın iadesi yoluyla talep ebebileceğine göre davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle kararın onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle usul ve yasaya uygun olan kararın ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye 12.029,39 TL temyiz ilam harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 29/04/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.