YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/18327
KARAR NO : 2015/20959
KARAR TARİHİ : 14.09.2015

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Alacaklı tarafından borçlu aleyhine kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile başlatılan takipte, 3. kişinin, hacizli olarak satın aldığı taşınmazın ihale ile satıldığını belirterek, haczin kaldırılmış olması nedeni ile ihale bedelinin tarafına iade edilmesi talebinde bulunduğu, icra müdürlüğünce talebin uygun görülerek, takip alacaklısına ihale bedelinin iadesi için muhtıra yazıldığı ve yine takip alacaklısının malvarlığına haciz konulduğu, takip alacaklısının icra mahkemesine başvurarak hacizlerin kaldırılmasını talep ettiği, mahkemece istemin reddine karar verildiği görülmektedir.
Takipte taraf olmayan 3. kişi kendisine ait taşınmazın üzerine haciz konularak satıldığı iddiasını, ihalenin feshi nedeni yapabilir. İhale tarihinden sonra üçüncü kişinin şikayetinin kabulü ile taşınmaz üzerindeki haczin kaldırılmasına karar verilmesi halinde, üçüncü kişinin, ihale bedelini ancak genel mahkemede açacağı bir dava ile talep etmesi mümkündür. İcra takip dosyasından alacaklıya muhtıra gönderilerek ihale bedeli istenemez. Dolayısıyla alacaklının malvarlığına da haciz konulamaz.
O halde mahkemece şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 14.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.