YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/29440
KARAR NO : 2015/30581
KARAR TARİHİ : 07.12.2015
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Şikayetçi tarafından diğer şikayet sebeplerinin yanında satış ilanının usulsüz tebliğ edildiği ileri sürülerek ihalenin feshi talep edilmiş, mahkemece istemin reddine karar verilmiştir.
İİK’nun 134/2. maddesi uyarınca ihalenin feshini, Borçlar Kanunu’nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler.
Aynı Kanunun 134/7. maddesinde de, “satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahare vakıf olunmuşsa şikayet müddeti ıttıla tarihinden başlar. Şu kadar ki, bu müddet ihaleden itibaren bir seneyi geçemez.” şeklinde düzenleme mevcuttur.
Somut olayda ihaleler 10.10.2014 tarihinde yapılmış; şikayetçi tarafından taşınmaz ihalelerinin feshi talebiyle 01.12.2014 tarihinde icra mahkemesine başvurulmuştur. Şikayetçiye satış ilanı tebligatı usulüne uygun yapılmış olup, şikayetçi ihalelerden itibaren 7 günlük süreden sonra ihalelerin feshi isteminde bulunmuştur.
O halde mahkemece, İİK’nun 134/2. maddesi uyarınca istemin süre aşımından reddi gerekirken işin esasının incelenerek sonuca gidilmesi doğru değil ise de, sonuçta istem reddedildiğinden sonucu itibariyle doğru kararın onanması gerekmiştir.
SONUÇ: Şikayetçinin temyiz itirazlarının reddi ile sonucu doğru mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nun 366. ve HUMK’nun 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), alınması gereken 27,70 TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.