YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5686
KARAR NO : 2015/18690
KARAR TARİHİ : 30.06.2015

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki taşınmaz maliki tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takipte, şikayetçi 3. kişinin icra mahkemesine yaptığı başvuruda, ihale yolu ile satışa çıkarılan taşınmazın tahliyesi için İİK’nun 135. maddesi uyarınca kendisine gönderilen tahliye emrinin iptalini talep ettiği, mahkeme tahliye emrinin iptaline karar verildiği, hükmü taşınmaz maliki 3. kişi temyiz ettiği görülmektedir.
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Şikayetçi 3. kişiye gönderilen tahliye emrinin, şikayetçi tarafa tebliğ edildiği görülmüştür. Bu nedenle de şikayetçi 3. kişinin taşınmazda oturduğu anlaşılmaktadır.
Somut olayda ise, şikayetçinin icra mahkemesine başvurusunda, taşınmazda oturmadığından dolayı tahliye emrinin kendisine gönderilemeyeceğini belirterek, tahliye emrinin iptalini istediği, bu nedenle tahliye emrinin iptalini istemesinde hukuki yararının bulunmadığı, ancak İİK’nun 135/2. maddesinde belirtilen nedenlerle tahliyenin istenebileceğinden şikayetin reddi gerekirken yazılı şekilde istemin kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Taşınmaz malikinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.