YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/10003
KARAR NO : 2021/9956
KARAR TARİHİ : 09.11.2021

MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı ve ihale alıcısı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayetçi borçlunun, sair iddiaları ile birlikte gerekli tebligatların tarafına yapılmadığını ileri sürerek taşınmaz ihalesinin feshi istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, ilk derece mahkemesince, davanın reddine, ihale bedelinin %10’u tutarında davacı aleyhine para cezasına hükmedildiği, borçlu vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, kıymet takdirine itiraz yargılamasında şikayetçi borçlunun vekil ile temsil edildiği, bu vekilin azledildiğine veya istifa ettiğine dair dosya içerisinde herhangi bir kayıt bulunmadığı buna karşın vekile satış ilanının tebliğ edilmediğinden bahisle borçlunun istinaf başvurusunun kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, şikayetin kabulüne ve ihalenin feshine karar verildiği görülmüştür.
7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 11. ve Tebligat Kanunu’nun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 18. maddeleri gereğince vekil ile takip edilen işlerde, tebligatın vekile yapılması zorunludur.
Somut olayda; borçlunun vekili Av. … aracılığı ile, ihalesi yapılan taşınmaz yönünden … 4. İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/1046 E. – 2019/707 K. sayılı dosyası üzerinden kıymet takdirine itirazda bulunduğu, mahkemenin 03/10/2019 tarihli kararının takip dosyasında mevcut olduğu ve icra müdürlüğünce satış ilanının borçlu vekili Av. …’e 03.08.2020 tarihinde elektronik yolla tebliğ edildiği görülmüştür.
O halde, Bölge Adliye Mahkemesinin gerekçesi yerinde olmadığı gibi başkaca fesih nedeni de bulunmadığından Bölge Adliye Mahkemesince borçlunun istinaf talebinin esastan reddi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklı ve ihale alıcısının temyiz itirazlarının kabulü ile … Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesinin 11/06/2021 tarih ve 2021/1030 E- 2021/1392 K sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK’nun 364/2.maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK’nun 373/2. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, dosyanın kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine 09/11/2021 gününde oy birliği ile karar verildi.