YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/13497
KARAR NO : 2023/948
KARAR TARİHİ : 16.02.2023

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi … tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Şikayete konu ihale tarihi itibariyle uygulanması gereken İİK’nın 134. maddesinin ikinci fıkrası gereğince yalnızca satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler, yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla, icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde ihalenin feshini isteyebilirler.
Her ne kadar Dairenin bozma ilamı ile, şikayetçinin 04.3.2011 tarihinde tapuya tescil edilen sükna hakkının 07.6.2012’de terkin edilmesi nedeniyle, şikayet tarihi olan 30.10.2012’de şikayetçinin ihalenin feshi isteminde aktif husumet ehliyeti bulunmadığı belirtilerek, istemin bu gerekçeyle reddine hükmedilmesi gerektiğinden bahisle mahkeme kararı bozulmuş ise de; sükna hakkının terkini, işbu şikayete konu ihalenin yapılması nedeniyle olduğundan, şikayet tarihi itibariyle şikayetçinin aktif husumetinin bulunduğunun kabulü gerekmekte olup, Dairenin bozma ilamı maddi hataya müstenittir.
Bununla birlikte; İİK’nın 134/7. maddesi uyarınca, satış ilanı tebliğ edilmemişse şikayet müddeti ıttıla tarihinden başlar ve bu müddet ihaleden itibaren bir seneyi geçemez. ihale tarihi olan 09.12.2010’dan şikayet tarihi olan 30.10.2012’ye kadar kanunda öngörülen azami bir yıllık şikayet süresi geçmiş olmakla, mahkemece istemin süre aşımı nedeniyle usulden reddi gerekirken, aktif husumet ehliyeti yokluğundan reddi isabetsiz ise de, sonuçta istem reddedildiğinden sonucu doğru mahkeme kararının onanması gerekmiştir.
SONUÇ : Şikayetçinin temyiz itirazlarının reddi ile sonucu doğru mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nın 366. ve HUMK’nın 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), alınması gereken 179,90 TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 16.02.2023 gününde oy birliğiyle karar verildi.