YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/13519
KARAR NO : 2023/316
KARAR TARİHİ : 19.01.2023

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki ihalenin feshi şikayetinden dolayı yapılan inceleme sonunda İlk Derece Mahkemesince bir kısım taşınmazlar yönünden şikayetin usulden reddi ile para cezasına yer olmadığına, diğer taşınmazlar yönünden ise şikayetin esastan reddi ile borçlu aleyhine ihale bedelleri üzerinden %10 para cezası hükmedilmesine karar verilmiştir.

Kararın 3. kişi ile şikayetçi borçlu tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince 3. kişinin başvurusunun reddine, borçlunun başvurusu yönünden ise İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle; bir kısım taşınmazlar yönünden istemin usulden reddine ve para cezasına yer olmadığına, diğer taşınmazlar yönünden ise istemin esastan reddine ve borçlu aleyhine ihale bedelleri üzerinden %5 para cezası hükmedilmesine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı 3. kişi ve borçlu tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, borçlunun temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40’ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18’inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; şikayete konu taşınmazlarda 26.01.2011 tarih ve 2796 yevmiye numarası ile lehine ipotek tesis edilen … Genel Müdürlüğü’ne, “ipotek alacağının devam edip etmediği, ediyor ise; ipotek alacağının miktarı ile bu miktarın altında satışa muvafakatının olup olmadığına” dair yazılan müzekkere ile cevabi yazının fiziki dosya içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda bulunmadığı belirlenmiştir.

Öte yandan; 25.9.2017, 23.10.2017 ve 11.6.2021 tarihli temlik sözleşmeleri ile, takip konusu alacağın kısmen temlik edildiği görülmekle birlikte, İlk Derece ve Bölge Adliyesi Mahkemesi kararlarının temlik alanlar … ve … Kooperatifi’ne tebliğ edilmediği görülmüştür.

Bu itibarla; icra müdürlüğünce … Genel Müdürlüğü’ne gönderilen bir müzekkere olup olmadığının tespiti ile varsa söz konusu müzekkere ile sunulmuş olması halinde bu müzekkereye verilen cevabi yazı ile, İlk Derece ve Bölge Adliyesi Mahkemesi kararlarının temlik alanlar Hasan Ümit Şimşek ve S.S. Mavi … Kooperatifi’ne, varsa vekillerine tebliğ edilerek yasal temyiz süresi beklendikten sonra verilmesi halinde temyiz dilekçesi ve tebliğ mazbataları gönderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir.

KARAR

Açıklanan sebeplerle;

Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,

19.01.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.