Yargıtay Kararı 12. Hukuk Dairesi 2023/7099 E. 2023/7675 K. 22.11.2023 T.

YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2023/7099
KARAR NO : 2023/7675
KARAR TARİHİ : 22.11.2023

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Borçluların icra mahkemesine başvurusunda, sair şikayetlerinin yanında gazetede yapılan satış ilanının yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek ihalenin feshini talep ettiği; İlk Derece Mahkemesince, şikayetin reddine karar verildiği, şikayetçi borçlular tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun esastan reddine hükmedildiği, kararın borçlu tarafından temyiz edildiği görülmüştür.
İİK'nın 114. maddesinde; "Satış açık artırma ile yapılır. Birinci ve ikinci artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat daha önceden ilan edilir. İlanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmayacağı icra memurunca alakadarların menfaatlerine en muvafık geleni nazarı dikkate alınarak tayin olunur" hükmü yer almaktadır.
Görüldüğü üzere, icra müdürlüğüne, gazete ilanı konusunda, her iki tarafın menfaati gözetilmek koşulu ile bir takdir yetkisi tanınmıştır. İcra müdürlüğünce de ihalesi yapılacak taşınmazın takdir olunan değeri, özellikleri, tarafların menfaatleri doğrultusunda satışın ... ilinde yayımlanan yerel gazetede ilanına karar verilmiştir.
Ancak, ne var ki; ihalesi yapılan taşınmaz Yalova ili sınırlarında olup yerel gazete ilanının ... ilinde yapılmasının talep ve talibi arttırıcı nitelikte olmadığı, alacaklıdan başka taliplinin de çıkmadığı görülmekle, ilanın yetersiz olduğu ve Kanun'un aradığı şartları taşımadığı, icra müdürlüğünün satış ilanının ... ili genelinde yapılmasına yönelik kararının yerinde olmadığı anlaşılmıştır.
O halde İlk Derece Mahkemesince; şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçluların temyiz isteminin kabulü ile yukarıda yazılı nedenlerle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 364/2. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nın 373/1. maddesi uyarınca, ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin 12.07.2023 tarih ve 2022/2984 E. - 2023/1779 K. sayılı kararının (KALDIRILMASINA), Gemlik İcra Hukuk Mahkemesinin 12.04.2022 tarih ve 2021/76 E. - 2022/50 K. sayılı kararının (BOZULMASINA), peşin alınan temyiz harcının istek halinde ilgiliye iadesine, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin de Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 22.11.2023 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
HK/MBÇ