YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/1230
KARAR NO : 2006/5305
KARAR TARİHİ : 11.04.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki ipotek bedelinin artırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Davacılar, davalının murisleri babaları …lehine 1983 yılında taşınmazı üzerinde 6.000.000 Tl. lık bir ipotek tesis ettiğini, davalının taşınmazının çok değerlendiğini ileri sürerek ipotek bedelinin 10.552.000.000 Tl.na yükseltilmesine karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davacıların murislerinin ipotek verildiği tarih itibariyle dava dışı Türk Hava Kurumunda Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yapan davalının THK.na olan borcu nedeniyle taşınmazında ipotek tesis edip sonrada ipotek borcunun THK.na ödendiği gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş; hüküm, her iki tarafça temyiz edilmiştir.
1-Davacılar, davalının murisleri babaları lehine ipotek tesis ettiğini ileri sürerek ipotek bedelinin artırılmasını istemişlerdir. Getirtilip incelenen mirasçılık belgesinden murisin davacılar dışında başka mirasçılarının da bulunduğu anlaşılmaktadır.Hal böyle olunca verilecek karar tüm mirasçıların haklarını etkileyecek niteliktedir. Tüm mirasçılar arasında mecburi dava arkadaşlığı vardır. Öyle ise mahkemece, mirasçılık belgesinde ismi geçen mirasçıların davaya katılımları veya muvafakatlarının alınması sağlanmalı, mirasçılar yönünden taraf teşkili sağlanmaması halinde YMK. 640. (önceki MK. 581 maddesi hükmünce terekeye temsilci atanması konusunda davacılara süre verilmeli, böylece taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası incelenip sonucuna göre bir karar verilmelidir. Bu hususun gözetilmemiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
2-Bozma nedenine göre her iki tarafında diğer temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte belirtilen nedenle temyiz olunan kararın BOZULMASINA, ikinci bentte belirtilen nedenlerle tarafların diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına,peşin harcın istek halinde taraflara iadesine, 11.4.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.