YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/15059
KARAR NO : 2007/2770
KARAR TARİHİ : 01.03.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki evlilik birliğinin sona ermesi nedeniyle mal tasfiyesine yönelik tapu iptali ve tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalı ile 1981 yılında …’da evlendiklerini,iki çocuklarının olduğunu, ilk alınan evin kendisi adına, sonradan alınan evin davalı adına kaydedildiğini,kendisi adına olan evin davalının isteği üzerine satıldığını, davalının bir başka hanımla birlikte olduğunu öğrendiğini, …’da boşandıklarını ancak boşanma kararının henüz …’de tenfiz edilmediğini,davalının birlikte aldıkları evde diğer hanımla birlikte yaşadığını … sürerek taşınmazın ½ payının adına tescilini olmadığı taktirde fazlasını saklı tutarak 5 000 000 000 TL nin tahsilini istemiştir. Davalı, davacının hiç çalışmadığını,1997 yılından beri ayrı yaşadıklarını,davacının evini kendisinin sattığını, dava konusu evde hiçbir katkısının olmadığını savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davalı adına kayıtlı evin kaba inşaat olarak değeri ile bitmiş haldeki değeri arasında hesaplanan bedel gözetilerek davanın kabulüne,5 000 000 000 TL nin tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların 1981 tarihinde evlendikleri ve 14.7.2000 tarihinde …’da boşandıkları, davalı adına kayıtlı taşınmazın evlilik birliği sürerken 13.1.1993 tarihinde satın alındığı ve dava sırasında boşanma kararının tenfizine karar verildiği dosyadaki bilgi ve belgelerden anlaşılmaktadır.Davacı, davalı adına kayıtlı olan taşınmazda payı olduğunu … sürerek eldeki davayı açmış, evli olduğu dönemde …’da çalıştığına ve geliri olduğuna dair belgelerini dosyaya ibraz etmiş, davalı da evin kendisini
2006/15059 2007/2770
tarafından alındığına ilişkin belgelerini dosyaya sunmuştur.Hal böyle olunca davacının dava konusu evin alımına ne şekilde katkıda bulunduğunun mahkemece tespit edilmesi gerekmektedir.1993 yılında yürürlükte bulunan … Medeni Kanununa göre evin infak ve iaşesini karşılamak davacı kocanın görevidir.O halde Mahkemece, bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle davacı ve davalının, kabul edilen kazanç getirici işlerinden ne miktar gelir elde edebilecekleri, bu gelirin ne kadarlık kısmını evin alımına aktarabilecekleri,( davalının aile reisi olduğu ve evi geçindirme yükümlülüğü bulunduğu da nazara alınarak) böylelikle evin alım tarihi itibariyle tarafların yapmış oldukları katkı bedellerinin belirlenmesi , bundan sonra dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin tespiti ile tarafların taşınmaza katkı payı oranlarının bu değere oranlanması suretiyle bulunacak miktarlar üzerinden davacının eve olan katkı payının tahsiline talep miktarı gözetilerek karar verilmesi gerekirken; Mahkemece hangi kıstasla yapıldığı anlaşılamayan hesaplama ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı temyiz edilen kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 1.3.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.