YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2690
KARAR NO : 2006/6128
KARAR TARİHİ : 18.04.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Davacı, davalının yöneticisi olduğu taşımaza baz istasyonu kurmak için 17.10.2000 başlangıç tarihli kira sözleşmesi yaptıklarını, ancak montajı tamamlayamadıkları için akdi feshederek ödenen ilk yıl kira bedelinin tahsili için takip başlattıklarını bildirerek takibe yöneltilen itirazın iptalini ve icra inkar tazminatına hükmolunmasını talep etmiştir.
Davalı, montajın tamamlanması nedeniyle ödenen kira bedelinin geri istenemeyeceğini savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının tüm temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacı ile davalı arasında yapılan 17.10.2000 tarihli sözleşmenin 6.1. maddesinde “her hangi bir sebepten dolayı kiracı montajı yapamazsa kiralayan aldığı bedeli geri iade etmeyi kabul ve taahhüt eder. Kiracı bu durumda kontratı … taraflı fesh etmeye yetkilidir. “hükmü mevcuttur. Davacı çevre sakinlerinin karşı koymaları üzerine montajı tamamlayamamış ve sözleşmenin 6.1. maddesine dayanarak davalıya ödediği 1 yıllık kira bedelini 27.11.2000 günlü ihtarla talep ederek, akti feshetmiştir. Sözleşmenin bu hükmüne göre davacı, herhangi bir sebeple montajı tamamlayamadığı için sözleşmeyi feshederse, ödediği kira bedelini de geri isteyebileceği kararlaştırıldığına göre ve davacı tarafından montajın yapılamadığı dosya kapsamı ve tespit dosyasındaki rapor ve gözlemden anlaşıldığına göre, davacının peşin ödediği bir yıllık kira bedeli tutarı olan 6500 … dolarını davalıdan talep etme hakkı vardır. Buna göre davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenle davalının tüm temyiz itirazlarının reddine, 2.bentte açıklanan nedenle kararın davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde taraflara iadesine, 18.4.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.