YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9098
KARAR NO : 2006/12554
KARAR TARİHİ : 27.09.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalıdan 21.8.1997 tarihli harici satış sözleşmesi ile 20 parselde kayıtlı taşınmazı 500.000.000 TL’ye satın aldığını ancak davalının tapuda devir yapmadığını 1.3.2000 tarihinde üçüncü kişiye taşınmazı sattığını ileri sürerek ödenen bedelin 1.3.2003 tarihi itibariyle ulaşacağı değer ile taşınmaza baraka inşası nedeniyle yapılan 2.000.000.000 TL masrafın da işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsilini istemiştir.
Davalı, sözleşmenin geçersiz olduğunu, esasen davacının 200.000.000 Tl ödediğini savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, 200.000.000 TL’nin dava tarihi itibariyle ulaştığı değer olan 2.186.195.361 TL ile iyi niyetle inşa edilen bina sebebiyle 2.000.000.000 TL olmak üzere davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temiyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlerle ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Mahkemece yapılan 25.6.2004 tarihli keşif zaptında davacı beyanlarına göre taşınmazdaki yapının … yapı olup bizzat davacı tarafından yıkıldığının bildirilmesi ve inşaat bilirkişisinin de keşif mahallinde yapının mevcut olmadığını tespit etmiş bulunmasına göre davacı yapı bedelini isteyemez. Bu durumda yapı bedeli yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken davanın kabulü usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz edilen hükmün temyiz eden davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 27.9.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.