YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1888
KARAR NO : 2007/7067
KARAR TARİHİ : 21.05.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı … Büyükşehir Beld. …. avukatı tarafından duruşmalı davalı Gaziosmanpaşa Beld. Başk. avukatınca duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı … Büyükşehir Beld. …. vekili avukat emrullah … ile davacı vekili avuka … gelmiş diğer davalı tarafından gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalı Gaziosmanpaşa Belediyesi’ne devredilen Küçükköy Belediyesi’nden gecekondu kanununa göre, 22.5.1980 tarihinde 24 geçici parsel sayılı arsanın kendisine tahsis edildiğini, daha sonra arsa tahsisi ile ilgili olarak davalı … Büyükşehir Belediyesi bünyesinde Gecekondu Müdürlüğü’nün kurulduğunu, her iki Belediye’ye müracaatında da, tapu devrinin verilmediğini arsanın bir başka şahsa tahsisinin yapıldığının ortaya çıktığını ileri sürerek, 210 metrekare arsanın bedeli fazla hakları saklı kalarak 25.000 YTL.nın yasal faizi ile davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Gaziosmanpaşa Belediyesi talebin zamanaşımına uğradığını, istenen bedelin fahiş olduğunu savunmuş, diğer davalı da hasım olmadıklarını ileri sürerek davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece, ıslahla artırılan bedel gözetilerek 31.500 YTL.nın dava tarihinden yasal faizi ile tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacıya davalı Gaziosmanpaşa Belediyesine devir edilen Küçükköy Belediye Başkanlığı’nca, 3 nolu gecekondu önleme bölgesinden 24 nolu parselde 210 metrekare arsanın 126.130 TL.na, 1/10’nun peşin ve geri kalanının 10 yıl vade ile ödenmesi şartıyla tahsis edildiği, davacının tapu devrinin talebine ilişkin müracaatı üzerinde de, davalı … Belediyesi tarafından tahsise hazır arsa bulunmadığı ve 24 nolu parselin başka bir şahıs adına tescil edildiğinin bildirildiği anlaşılmıştır. Mahkemece tahsis edilen arsanın dava tarihindeki rayiç değerine hükmedilmiştir. Davacının tahsis bedeli olarak ödediğini bildirdiği ve dosyaya ibraz ettiği makbuzların toplam bedelinin tahsis belgesinde öngörülen miktarı karşılamadığı anlaşılmaktadır. Davalı tarafça da tahsis bedelinin tamamının ödenmediği ileri sürüldüğüne göre, öncelikle davacı tarafından tahsis bedeli olarak öngörülen 126.130 TL.nın tamamının ödenip ödenmediği araştırılarak, kısmi ödeme varsa ödenen tutar oranında rayiç bedelin tahsiline karar verilmelidir.
Mahkemece eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan 1. bent gereğince davalıların diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent gereğince temyiz edilen kararın davalılar yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde davalılara iadesine, 500 YTL duruşma avakatlık parasının davacıdan alınarak davalılara ödenmesine, 21.5.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.