YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/9867
KARAR NO : 2007/14201
KARAR TARİHİ : 27.11.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davalı … hakkındaki davanın kabulüne, diğer davalılar yönünden reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı … avukatı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı … ile davacı …’ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalılardan …’ın kardeşi, diğer davalıların yeğenleri olduğunu, davalı Cumhura ev alması için 40.000,00 YTL para gönderdiğini, 26.000,00 YTL’ye satın aldığı evi 30.000,00 YTL,ye satın aldığını beyan ettiğini, … tapusunu kendi üzerine yaptığını, ihtar çekmesi üzerine tapuyu adına devir ettiğini ileri sürerek … alışından arta kalan 14.000,00 YTL’nin tahsilini istemiş, 15.4.2005 tarihli ıslah dilekçesi ile … tapuda 9.200,00 YTL’ye satın alındığının yazılı olduğu bu nedenle bakiye 25.800,00 YTL’nin tahsilini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, Davalı … hakkında açılan davanın kabulün ile 25.800 YTl.nın faiziyle tahsiline, diğer davalılara yönelik davanın reddine karar verilmiş; hüküm, Davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacının, davalıya 35.000,00 YTL gönderdiği, davalının davacı adına taşınmaz satın aldığı ve tapusunu davacıya devir ettiği dosya içeriğinden anlaşıldığı gibi mahkemenin de kabulündedir. Davacı dava dilekçesinde taşınmazın 26.000,00 YTLye alındığını beyan etmekle bu beyan ile bağlıdır. Mahkemece her ne kadar tapu aktindeki değeri esas alarak hüküm kurulmuş ise de uygulamada daha az vergi ödemek için tapu devri sırasında taşınmazın değerinin az gösterildiği bilinen bir gerçektir. Davacıda dava dilekçesinde taşınmazın değerinin 26.000,00 YTL olduğunu beyan ettiğine göre taşınmazın … değerinin davacı ispat etmekle yükümlüdür. Mahkemece mahallinde keşif yapılarak taşınmazın satış tarihi olan 10.9.2003 tarihindeki rayiç bedelinin tespiti ile bu bedel 26.000,00 YTL den yüksek çıkarsa taşınmazın alım bedelinin 26.000,00 YTL kabul edilerek ayrıca tanık olarak dinlenen davacının …’ın babasının talimatı ile davalı tarafından kendisine 2.600,00 YTL ödendiğini beyan etmesi karşısında bu bedelin de davalı tarafından ödendiğinin kabul edilerek mahsubu bakiye kısım varsa ona hükmedilmesi gerekirken aksi düşüncelerle yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda bir nolu bentte açıklanan nedenlerle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle temyiz edilen hükmün davalı lehine BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 27.11.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.