YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13167
KARAR NO : 2009/2859
KARAR TARİHİ : 05.03.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, kardeşi olan davalı ve dava dışı diğer kardeşleri ile birlikte davalı adına kayıtlı taşınmaz üzerine arsa payını ödemek suretiyle müteahhit tarafından yarım bırakılan binayı tamamladıklarını, aralarında anlaşarak taksim ettiklerini davacının kendisine düşen 20 nolu dairedeki 1/5 payı vermeye yanaşmadığını ileri sürerek 20 nolu meskenin 1/5 tapusunun iptalini, bilahare taşınmazın 3. şahsa satılması nedeniyle fazlasını saklı tutarak 6.000,00 YTl nin faizi ile tahsilini talep etmiştir.
Davalı, müteahhitin yarım bıraktığı taşınmazı kardeşleri ile birlikte tamamladıklarını, aralarında paslaştıklarını, 20 nolu meskenin 3.şahsa satıldığını savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davacının iddiasını yazılı belge ile ispatlayamadığına ve tanıkla ispat etmesinin de mümkün olmadığına dayanılarak davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacının, davalı kardeşi aleyhine açtığı tapu iptali tescil davasını alacağa dönüştürdüğü sabittir. Taraflar kardeş olduğundan HUMK.nun 293/1 maddesi gereğince uyuşmazlıkta kural olarak tanık dinlenebilir.Bunun için davalının rızasının bulunmasına gerek yoktur. Diğer yandan davacının gerektiğinde yemin teklifinde bulunma hakkı da mevcuttur. Mahkemece davacının tanık dahil davasını her türlü delille ispatlayabileceği gözetilerek taraflardan iddia ve savunmalarına yönelik tanık ve delilleri sorularak sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken yazılı şeklinde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı temyiz olunan kararın davacı yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 5.9.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.