YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/9602
KARAR NO : 2008/15727
KARAR TARİHİ : 26.12.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı … Büyükdağlı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı …, garimenkullerinin kiralanması için davalı …’ya vekaletname verdiğini, bu vekaletname ile Zeytinliğin diğer davalı …’ya düşük bir bedelle kiralandığını, bu şekilde vekil olan davalının vekalet görevini kötüye kullandığını, öne sürerek, 1.7.2007 tarihli kira sözleşmesinin iptaline karar verilmesini istemiştir. Davacı …’nın yargılama sırasında vefatı üzerine, mirasçısı olan davacılar davaya devam etmişlerdir.
Davalı …, davanın reddini savunmuş, diğer davalı davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı …, vekili ve oğlu olan davalı … tarafından, kendisine ait zeytinliğin oğlu olan diğer davalı …’ya 1.7.2007 başlangıç tarihli sözleşme ile aylık 100 YTL bedelle kiralandığının, kira bedelinin düşük olduğunu, vekil olan davalının vekalet görevini kötüye kullandığını belirterek, kira sözleşmesinin iptali talebiyle bu davayı açmıştır. Dava konusu kira sözleşmesi, 10 yıl sürelidir. Yargılama sırasında alınan bilirkişi raporuna göre, Zeytinliği 19.7.2007 dava tarihi itibariyle aylık kira bedeli 950 YTL olmalıdır. Davacılar murisi, vekilini 25.6.2007 tarihinde azletmiş olup, azilname karşı tarafa 2.7.2007 tarihinde tebliğ edilmiştir. Azilnamenin davalı vekile tebliğ tarihi ve adi kira sözleşmesinin her zaman yapılmasının mümkün olduğu gözetildiğinde, murisin rızası dışında davalıların el ve
işbirliği içinde kira sözleşmesini yaptığı anlaşılmıştır. Davanın kabulü gerekirken, Mahkemece yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi, usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davacılar yararına BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine, 26.12.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.