YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/12667
KARAR NO : 2010/2706
KARAR TARİHİ : 08.03.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı kendisinin tellal olup, davalı ile telallık sözleşmesi yaptığını, taşınmaza alıcı bulduğunu, davalının satışı gerçekleştirmediğini, sözleşme hükmüne uymadığından tellal alacağının doğduğunu, bu nedenle başlattığı icra takibine vaki itirazın iptaline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davalının usulen bir protokol yapacaklarını belirterek kendisini ikna ettiğini, taşınmazın ½ sinin kardeşine ait olduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, davacının payının ½ olduğunu belirterek bu kısım üzerinde belirlenen tellal bedelinden BK161.madde gereğince indirim yapılarak bulunan, 1.888,00 YTL üzerinden itirazın iptaline karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına davalının tüm davacının sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacı ile davalı arasında imzalanan tellal sözleşmesinde … Cad.84/5 …/… adresindeki taşınmazın 160.000 YTL’ye satışının düzenlendiği anlaşılmaktadır. Sözleşmeyi davalı imzalamış olup taşınmazın tümü için düzenlendiği taştırmasızdır. Öyle olunca davalının taşınmazının tümünün maliki olmaması sonuca etkili olmayıp, tüm bedelden sorumlu olduğunun kabulü gerekirken, aksi düşüncelerle yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda bir nolu bentte açıklanan nedenlerle davalının tüm,davacının sair temyiz itirazlarının reddine, iki nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davacı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 15.60 TL temyiz harcının istek halinde iadesine, 8.3.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.