YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10613
KARAR NO : 2011/1802
KARAR TARİHİ : 10.02.2011

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davalı…İnş. Ltd. Şti. Hakkındaki davanın reddine, diğer davalı yönünden kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

K A R A R

Davacı, davalılardan müteahhit …İnşaat AŞ.den inşaa ettiği 5 nolu parselde 40 nolu daireyi satın alıp peşinatı ile bakiye satış bedeli için muhtelif bedel ve vadeli senetler verdiğini, ancak aradan geçen zamana rağmen inşaata bile başlanmadığını ileri sürerek, sözleşmenin feshi ile ödedği 87.582 TL.nin faizi ile tahsiline, ödenmemiş bakiye senet bedelleri ve ara ödeme için verilen senetlerden dolayı borçlu olmadığının tesbitine, kaçırılan fırsat nedeni ile uğradığı menfi zararın tahsiline ve kararın gazetede ilanına karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davalı … Ltd.Şt. Hakkındaki davanın reddine, diğer davalı hakkındaki davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı tarafça temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin taktirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacı davalı müteahhitten satın aldığı daire bedeli olarak ödediği peşinat ile bakiyesi için verdiği senetler nedeni ile borçlu olmadığının tesbitini talep etmiş, 2010/10613 2011/1802
mahkemece, ödenen peşinatın iadesi ile, muhtelif vade ve tarihleri yazılı senetlerin iptali ile borçlu olmadığının tesbitine karar verilmiştir. Davacı, iptaline karar verilen senetlerin kendisi tarafından ödenen senetler olduğunu, ödemesi yapılmayan senetlerin ise vade ve miktarlarının bu senetlerden başka olduğunu açıklamıştır. Mahkemece, sözleşme ile kararlaştırılan satış bedeline mahsuben verilen senetlerin hangilerinin ödendiği hususunde yeterli inceleme ve araştırma yapılmamıştır. O halde, bu husus üzerinde durularak gerekli araştırma ve inceleme yapılarak ödemesi yapılmayan senetler belirlenerek bu senetlerin iptaline karar verilmelidir. Eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan 1. bent gereğince davacının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent gereğince temyiz olunan mahkeme kararının davacı yararına BOZULMASINA, 10.2.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.