YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13862
KARAR NO : 2011/4525
KARAR TARİHİ : 24.03.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı davalıya ait hastanenin bahçesine kantin yapılıp işletmek üzere 24.2.2006 tarihinde 3 yıllık sözleşme yaptığını, kantini inşa ederek 3 yıl süre ile işlettiği, yeni dönemde davalının ihale sonucu üçüncü kişi ile sözleşme yaptığını bildirerek inşaat ve demirbaş bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilerek, tesis bedelinin tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacını davalıya ait hastanenin bahçesine kantin inşa edip işletmek üzere 24.2.2006 tarihinde 3 yıl süreli sözleşme yaptığı ve kantinin inşa edilerek üç yıl boyunca davacı tarafından işletildiği, süre sonunda yeni ihale açılarak üçüncü kişi ile sözleşme yapıldığı hususları taraflar arasında ihtilafsızdır. Taraflar arasındaki sözleşmenin 18.maddesinde ”…Kira süresi sonunda veya kira sözleşmesinin feshi halinde sözkonusu yapılar sağlam bir şekilde kayıtsız ve şarksız olarak hazineye kalacaktır” şeklinde düzenleme getirilmiştir. Bu madde içeriğine göre, tarafların iradesinin süre sonunda tesisin bedelsiz olarak teslim edileceği yönünde olduğu şeklinde yorumlanması gerekir. Mahkemece, madde içeriğinde açıkça bedelsiz ibaresi bulunmadığı için tesis bedelinin hesaplanıp tahsiline karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle kararın davalı yararına BOZULMASINA, 24.3.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.