YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/16673
KARAR NO : 2011/4564
KARAR TARİHİ : 28.03.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın zamanaşımı yönünden reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı … tapuda, davalı adına depo olarak kayıtlı iken, davalı tarafından tadilat yapılarak, tadilat projesi ile meskene çevrilen iki adet taşınmazı satın aldığını, 2 nolu taşınmazı 9.5.1994 tarihinde diğer davacıya sattığını, diğer malikler tarafından açılan dava sonucunda taşınmazın eski hale getirilmesine karar verildiğini ileri sürerek, uğradıkları zarar nedeniyle şimdilik 10.000,00 Tl’nin tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, zamanaşımı itirazında bulunarak, davanın reddine karar verilmesini dilemiştir.
Mahkemece, aktin yapıldığı tarihten dava tarihine kadar 10 yıllık zamanaşımı süresi geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş;hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar, davalı adına tapuda depo olarak kayıtlı iken davalının tadilat projesi ile mesken haline getirdiği taşınmazları satın aldıklarını, diğer kat maliklerinin 13.4.2007 tarihinde açtıkları dava sonucunda taşınmazların eski haline getirildiğini ileri sürerek uğradıkları zararın tahsili istemi ile eldeki davayı açmıştır. Davalı mesken haline getirdiği iddiasına karşı çıkmamış zamanaşımı def’ini ileri sürerek davanın reddini dilemiştir.. Mahkemece, taşınmazın satış tarihinden dava tarihine kadar 10 yıllık zamanaşımı süresinin geçtiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de taşınmazın mesken olarak satın alındığı, diğer kat maliklerinin 13.4.2007 tarihinde açtıkları dava sonucunda eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığına göre 3. kişilerce açılan davanın kesinleştiği tarih itibariyle davacıların zararları tazmin etme haklarının doğduğu kabul edilerek zaman aşımının o tarihten itibaren işleyeceği dikkate alınmadan yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davacılar yararına BOZULMASINA, peşin alınan 17.15 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 28.3.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.