YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/3281
KARAR NO : 2010/11565
KARAR TARİHİ : 15.09.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR
Davacı, davalıya ait otelin satın alınması hususunda anlaştıklarını, davalıya emaneten 15000 EURO verdiğini, bankadan kredi alamadığı için satın almaktan vazgeçtiğini, davalının emaneten verdiği parayı iade etmemesi üzerine alacağının tahsili amacıyla davalı aleyhine icra takibi yaptığını, itiraz üzerine takibin durduğunu, yapılan takibe vakı haksız itirazın iptali ile takibin devamına ve %40 dan aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatının davalıdan alınmasını talep etmiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Bir davada ileri sürülen olguların hukuksal yönde nitelenmesi ve uygulanacak yasa hükmünün belirlenmesi hakime yükletilen bir görevdir (H.U.M.K. md. 76) Hakim, davacının nitelemesiyle ve gösterdiği yasa hükmü ile bağlı değildir. Davada ileri sürülen savın dayandırıldığı olgulara göre, davacı 5.5.2006 tarihli sözleşmeye istinaden talepte bulunmuştur. Sözleşmede davacının davalıya 15000 EURO ödeme yaptığı yazılıdır. Taraflar arasındaki sözleşme tapulu taşınmazların satışına ilişkin olduğuna göre geçersizdir. Taraflar verdiklerini sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesini isteyebilir. Bu bağlamda davacı 1.500 Euronun iadesini isteyebilir. Ne var ki, davalı harici gayrimenkul satış sözleşmesindeki bu ibarenin sonradan yazıldığını savunmuştur. Hal böyle olunca bu yöne ilişkin tarafların tüm delilleri toplanarak, bilirkişi incelemesi yaptırılarak sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen hükmün temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 14.00 TL temyiz harcının istek halinde iadesine, 15.9.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.