YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7765
KARAR NO : 2010/16288
KARAR TARİHİ : 06.12.2010

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR
Davacı, davalıdan satın aldığı dairenin sözleşmede kararlaştırılan sürede teslim edilmediğini ileri sürerek, şimdilik 3000 TL kira kaybı zararının tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacının, davalıdan satın aldığı dairenin taraflar arasındaki 3.8.2006 tarihli sözleşme gereğince yirmi ayda teslim edileceği taahhüt edildiği halde, halen teslim edilmediği dosyadaki delillerden anlaşılmış olup, davacı kira kaybı zararının tahsili talepli bu davayı açmıştır. Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, dairenin teslim edilmediği süre içerisinde davacının oturduğu iki ayrı dairenin rayiç kira bedeli tespit edilerek, bunların toplamına hükmedilmiştir. Oysa süresinde teslim edilmeyen dava konusu dairenin rayiç kira bedeli belirlenerek, bu miktar kira mahrumiyetinin tahsiline karar verilmesi gerekirdi. 2010/7765-16288
Mahkemece, bilirkişi raporundaki yanlış hesaplama yöntemine göre bulunan miktara hükmedilmesi, usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
SONUÇ: Birinci bentte açıklanan nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 178,20 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 06.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.