YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/11199
KARAR NO : 2012/9670
KARAR TARİHİ : 09.04.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki muarazanın meni davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı,davayı konu yeri davalı ile yapılan sözleşme ile kiraladığını, kira sözleşme süresinin 05.02.2009 tarihinde sona ereceğini,kira süresi bitiminden önce davalı tarafından kira süresinin yenilenmeyeceğinin bildirildiğini,taşınmaz her ne kadar 2886 sayılı yasaya göre kiraya verilmiş olsa da 6570 sayılı yasa hükümlerinin uygulanması gerektiğini,6570 sayılı yasadaki tahliye nedenlerinin bulunmadığını belirterek muarazanın giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı,davaya konu taşınmazın 2886 sayılı yasaya göre yapılan ihale sonucu kiralandığını,bu yasa hükümlerinin uygulanması gerektiğini,kira süresi sonunda sözleşmenin sona ereceğini belirterek davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece davaya konu yere ilişkin 6570 sayılı yasa hükümlerinin uygulanacağı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş,hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacının, davalıya ait taşınmazı 05.02.1999 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile 10 yıl süreli olarak kiraladığı,davalı tarafından 02.01.2009 tarihli yazı ile kira süresinin bitiminden itibaren kira sözleşmesinin uzatılmamasına karar verildiğinin bildirildiği dosya kapsamından anlaşılmaktadır.1.1.1984 tarihinde yürürlüğe giren 2886 sayılı kanunun 1.maddesi,1.fıkrasında genel bütçeye dahil dairelerle katma bütçeli idarelerin,özel idare ve belediyelerin alım, satım, hizmet yapım, kira, trampa, mülkiyetin gayrı ayni hak tesisi ve taşıma işlerinin bu kanunda yazılı hükümlere göre yürütüleceği belirtilmiştir. 2011/11199-2012/9670
5302 sayılı Özel idareler Kanununun 7.maddesinin g/3.fıkrasında l” özel idaresinin mallarına karşı suç işleyenler Devlet malına karşı suç işlemiş sayılır. (Ek cümle: 01/07/2006-5538 S.K./26.mad) 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi hükümleri il özel idaresi taşınmazları hakkında da uygulanır.” hükmü düzenlenmiştir. Bu durumda taraflar arasındaki kira süresi içinde davalı … kira sözleşmenin uzatılmayacağını ve tahliyesini 02.01.2009 tarihli yazı ile davacıya da bildirdiğine göre davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde 6570 sayılı yasa hükümlerinin uygulanacağı gerekçe gösterilerek davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenle kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 162,00 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 9.4.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.