YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1609
KARAR NO : 2011/1719
KARAR TARİHİ : 07.02.2011

… vekili avukat … ile … vekili avukat … aralarındaki dava hakkında … 6.Tüketici Mahkemesinden verilen 1.10.2009 tarih ve 894-369 sayılı hükmün Dairenin 4.10.2010 tarih ve 2010/3748-12594 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu.

KARAR
Davacı, davalıdan 18.2.200 tarihinde 104.295,00 TL bedelde konut satın aldığını, konutun bodrum katının su alması nedeniyle zarar gördüğünü bu hususun gizli ayıp olduğunu belirterek satış bedelinden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere şimdilik 1000,00 TL’nin tahsilini istemiştir. Islah ile talebini 10.000,00 TL’ye artırmıştır.
Davalı, taşınmazı ayıpsız olarak teslim ettiğini, savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, bilirkişi raporu benimsemek suretiyle, taşınmazda gizli ayıp bulunduğu gizli ayıbın dairede meydana getirdiği kaybının %5 olup dava tarihindeki rayiç değere esas alındığında 10.000,00 TL değer düşüklüğüne neden olduğundan bu meblağın davalıdan tahsiline ilişkin verdiği karar davalı tarafın temyizi üzerine onanmış, davalı karar düzeltme talebinde bulunmuştur.
1-Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre HUMK.nun 440. maddesinde sayılan nedenlerden hiç birisine uygun olmayan karar düzeltme isteğinin davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair karar düzeltme taleplerinin reddine,
2-4077 Sayılı Tüketici Koruması hakkında Kanunun 4.maddesi gereği; ayıplı mal satışında tüketici ayıp oranında bedel indirimi talebinde bulunduğu hallerde bedel indirimi taraflar arasındaki satış bedeli üzerinden yapılması gerekirken, değer kaybının taşınmazın dava tarihindeki rayiç bedel esas alınarak yapılması usul ve yasaya aykırı olup 2011/1609-1719
hükmün bu nedenle bozulması gerekirken onandığı bu defa yapılan inceleme ile anlaşıldığından davalının karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1)nolu bentle açıklanan nedenle davalının sair karar düzeltme isteminin reddine (2) nolu bentle açıklanan nedenle dairemizin 2010/3748-12594 sayılı ve 4.10.2010 tarihli onama kararının kaldırılmasına hükmün davalı lehine BOZULMASINA, 35,50 TL peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine, 07.02.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.