YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/17834
KARAR NO : 2012/19954
KARAR TARİHİ : 17.09.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili avukat … geldi, davalı adına gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalıdan kiraladığı depoya faydalı masraflar yaptığını, ancak deponun imar yolunun genişletilmesi sırasında yıkıldığını ileri sürerek, … kaybı ve faydalı masraflara karşılık 62.250 TL.nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Taraflar arasında 1.4.2006 tarihli on yıl süreli kira sözleşmesi vardır. Davacı imar yolunun açılması sebebiyle depo yıkıldığı için, 31.7.2007 tarihinde bu depodaki faaliyetine son vermiştir. Davalı kiraya veren sıfatıyla, mecuru kullanmaya salih halde bulundurmalıdır. Her ne kadar depo Belediye tarafından yıkılmış ise de, davalının bu yükümlülüğü ortadan kalkmaz. Davacının depoya yaptığı faydalı
2011/17834-19954
masraflar konusunda uzman bilirkişi raporu ile tespit edilmeli ve davacının depoyu kullandığı süre de nazara alınarak, sonucuna uygunbir karar verilmelidir. Eksik incelemeyle davanın reddi, usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
SONUÇ: Birinci bentte açıklanan nedenlerle davacının diğer temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davacı yararına BOZULMASINA, 900,00 TL duruşma avukatlık parasının davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, peşin alınan 18,40 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 17.9.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.