YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2910
KARAR NO : 2011/4218
KARAR TARİHİ : 22.03.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacılar, davalı şirketten 2.4.1997 tarihinde satın almış oldukları Akyarlar Tatil Köyünde bulunan 60 m2’lik devre mülkün tapuda adlarına tescil ettirilmediği gibi, davalı tarafından gönderilen 26.12.2006 tarihli ihtarla da sözleşmenin feshedildiğinin bildirildiğini ileri sürerek, sözleşmenin geçerli olduğunun tespitine, devre mülkün adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kat mülkiyetinden kaynaklanması nedeniyle davada görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğu kabul edilerek, mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, devre mülk satış sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, davacılar, taraflar arasındaki sözleşmenin geçerli olduğunun tespiti ile davalıdan satın almış oldukları devre mülkün tapuda adlarına tescilini talep etmişlerdir. Dava, bu niteliği itibariyle Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanmadığı gibi, Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 8. maddesinde sayılan sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gereken davalardan da değildir. O halde davada Asliye Hukuk Mahkemesi görevli olup, mahkemece işin esası incelenerek, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmiş olması, usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş olmasına rağmen, Karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 7. maddesi gereğince, davada kendisini vekille temsil ettiren davalı yararına vekalet ücretine hükmedilmemiş olması da, kabul şekli bakımından usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün, yukarda açıklanan nedenlerle davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 13.10 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 22.3.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.