YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9396
KARAR NO : 2011/17561
KARAR TARİHİ : 28.11.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen rerdine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

K A R A R
Davacı, davalıya ait tapulu taşınması satın aldığını, tapusunun kendi adına tapuya kayıt ve tescil edildiğini, dava dışı üçüncü şahıs tarafından açılan tapu iptal ve tescil davası neticesinde tapusunun iptal edilerek üçüncü şahıs adına kayıt ve tescil edildiğini ileri sürerek taşınmaz değeri için 100.000,00 Tl maddi tazminat ile üzüntüsüne karşılık 5.000,00 Tl manevi tazminatın tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı davanın reddine karar verilmesini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 54.516,35 TL maddi tazminatın 18.1.2007 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile tahsiline,davacının fazlaya ilişkin talepleri ile manevi tazminat taleplerinin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, tapudan satın aldığı taşınmazın dava dışı üçüncü kişi tarafından açılan tapu iptal ve tescil davası sonucunda tapusunun iptal edildiğini ileri sürerek taşınmazın rayiç değeri için 100.000,00 Tl maddi tazminat ile 5.000,00 Tl manevi tazminatın tahsili istemi ile eldeki davayı açmıştır. Davalı davanın reddini dilemiş, Mahkemece, davacının ödediği bedelin ikame bedeli ne hükmedilmiştir. Davacı, zapta karşı tekeffül hükümlerine dayanarak eldeki davayı açmıştır. Taraflar arasındaki sözleşme, taraflarını bağlayan hukuken geçerli bir sözleşmedir. Taraflar lehine hak ve yükümlülükler doğurur. Öyle olunca davacı, taşınmazların dava tarihindeki

2011/9396-17561
rayiç bedelini isteyebilirler. Mahkemece, taşınmazın dava tarihindeki rayiç bedeline hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozma gerektirir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın bozulmasına peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 28.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.