YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/17323
KARAR NO : 2012/23544
KARAR TARİHİ : 17.10.2012

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalı Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ile aralarında düzenlenen sözleşme gereğince konut satın aldığını ancak sözleşme ve mahal listesine uyulmaması nedeniyle konutta birçok eksikliğinin bulunduğunu ileri sürerek fazlaya ilişkin haklarını saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.500.00.TL’ nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, bilirkişi raporu ve davacının talebi dikkate alınarak davanın kabulü ile 1.500.00.TL lüks konut farkı bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı satın aldığı konutun lüks konut statüsünde olduğu halde sözleşmeye ve mahal listesine uygun inşa edilmediği, konutun sosyal konut niteliğinde olduğu gerekçesiyle belirlenecek değer farkını istemiş, mahkemece de bu talebinin kabulüne karar verilmiştir. Dosyadaki mevcut delillere göre dava konusu taşınmaz taraflar arasında düzenlenen sözleşmeye uygun olarak inşa edilip teslim edilmiştir. Bu durumda mahkemece, davacının Lüks konut – sosyal konut bedel farkına yönelik talebinin reddine karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle ve yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, HUMK’nun 440/1 maddesi uyarınca tebliğden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.