YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/2580
KARAR NO : 2012/8951
KARAR TARİHİ : 02.04.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki muarazanın önlenmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Davacı, davalı belediyeye ait açık … ocağını 10.04.2003 tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kiracılık ilişkisi devam ederken davalı kurum tarafından tahliye için yazı gönderildiğini, 6570 Sayılı Yasa’ya göre kira ilişkisinin devam ettiğini bu sebeple murazaanın men’ine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacının davalıya ait … bahçesini 10.04.2003 tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığı, sözleşme süresinin 10 ay olarak kararlaştırıldığı, davalı belediyenin çayocağının tahliye edilmesi gerektiğine dair yazısının 24.05.2010 tarihinde davacıya tebliğ edildiği anlaşılmıştır. Mahkeme ise taşınmazın Borçlar Kanunu’nun 262. maddesindeki sürelere uyularak tahliye edilebileceği, fesih bildirim ve dava tarihi itibari ile kira sözleşmesi sona ermiş sayılmayacağı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.1.1.1984 tarihinde yürürlüğe giren 2886 Sayılı Yasa’nın 1. maddesi, 1. fıkrasında genel bütçeye dahil dairelerle katma bütçeli idarelerin, özel idare ve belediyenin alım, satım, hizmet, yapım,kira, trampa, mülkiyetin gayri ayni hak tesisi ve taşıma işlerinin bu kanunda yazılı hükümlere göre yürütüleceği belirtilmiştir. 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15. maddesi gereğince 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75. maddesi hükümleri Belediyeye ait taşınmazlar hakkında da uygulanır düzenlemesi mevcut olup, bu durumda taraflar arasındaki kira sözleşmesi içerisinde davalı idare kira sözleşmesinin uzatılmayacağı iradesini ortaya koyduğuna göre ve süre sonunda davacı fuzuli şagil durumuna geçtiğinden mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
2012/2580-8951
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenle kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 2.4.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.