YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4806
KARAR NO : 2012/10249
KARAR TARİHİ : 16.04.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalıda … Parkındaki motor-sandal işletmesini kiraladığını, davalının havuz suyunu boşaltarak ticari faaliyetine engel olduğunu ileri sürerek, kar mahrumiyeti olan 50.000 TL’nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından etmyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki 15.8.1993 tarihli üç yıl süreli kira sözleşmesi ile davacının … Parkındaki motor-sandal işletmesini kiraladığı anlaşılmış olup, davalı 31.8.2005 tarihinde havuz suyunu boşaltarak, davacının faaliyetine engel olduğundan, kâr mahrumiyeti talepli bu dava açılmıştır. 2886 sayılı kanunun 75.maddesi gereğince, taraflar arasındaki kira sözleşmesi sona ermiş olup; davalı, davacıya 30.1.2007 tarihli ihtarnameyi göndererek, kira sözleşmesinin 15.8.2007 tarihinde yenilenmeyeceğini bildirmiştir. Bu durumda davacı 2886 sayılı yasanın 75.maddesi gereğince fuzuli şagil durumuna gelmiştir. Davacı … bu dava ile Ekim 2007-Ekim 2008 tarihleri arasındaki dönem için kâr mahrumiyeti isteyemeyeceğine göre; mahkemece, davanın reddi gerekirken, yazılı şekilde kısmen kabulüne karar verilmesi, usul ve yasaya ayrıkı olup bozma nedenidir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 1.889,00 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 16.4.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.