YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/5908
KARAR NO : 2012/9525
KARAR TARİHİ : 09.04.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla)

Taraflar arasındaki ayıplı hizmet davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalı ile taşınmaz satış sözleşmesi imzalayarak konut satın aldığını, davalı tarafça sözleşmenin 3. maddesinde davaya konu taşınmazın 16 aylık sürede tesliminin taahhüt edildiğini, ancak belirlenen sürede teslimatın yapılmadığını, aylık 300TL kira kaybına uğradığını ileri sürerek, fazlası saklı kalmak üzere 2.500TL’nin faiziyle birlikte davalıdan tahsilini istemiş, ıslah dilekçesi ile talebini 3.313, 33TL’ye çıkarmıştır.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davacı, davalıdan konut satın aldığını, davalının konutu taahhüt ettiği sürede teslim etmemesi nedeniyle aylık 300TL zarara uğradığını ileri sürerek ıslahla birlikte 3.313, 33TL’nin davalıdan tahsili istemiyle eldeki davayı açmıştır. Mahkemece bilirkişi raporu doğrultusunda aylık 350TL kira kaybı üzerinden hesaplama yapılarak bulunan miktara hükmolunmuştur. Hakim, her iki tarafın iddia ve savunması ile bağlı olup, ondan fazlasına veya başka bir şeye hüküm veremez. Davacı dava dilekçesinde mahrum kaldığı kira bedelinin aylık 300 TL olduğunu belirtmek suretiyle aylık kira bedelinin tespiti noktasında talebini sınırlandırmıştır. Öyle olunca mahkemece davacının talebi ile bağlı kalınarak hesaplama yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken
012/5908-9525
davacının talebi aşılmak suretiyle yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
2-Bozma nedenine göre davalının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA, ikinci bent gereğince davalının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan 21.15 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 9.4.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.