YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9706
KARAR NO : 2012/12148
KARAR TARİHİ : 11.05.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla)

Taraflar arasındaki tüketiciyi koruma kanunundan kaynaklanan davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalı …’den bir adet daire satın aldığını, sözleşmenin 28.11.2006 tarihinde yapıldığını, 22 ayda teslim edilmesi gerekirken, teslim edilmediğini, sözleşme gereği 29.09.2008 tarihinde teslimi gerekirken, 15.06.2009 tarihinde teslim olduğunu 8.5 aylık bir gecikme olduğu gibi, konut tespit föyünden de anlaşılacağı üzere binanın standartların çok altında olduğu, kötü malzeme ve kalitesiz işçilikten dolayı kusurlu teslim edildiğini ileri sürerek gecikmeden dolayı kira bedeli ve eksik ve kusurlu imalattan dolayı 12.650 TL’nin yasal faiziyle davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, geç teslimden doğan kira bedelinin kabulüne, eksik ve ayıplı imalattan doğan tazminat talebinin reddine karar verilmiş; hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacı, 15.06.2009 tarihli konut tespit föyü başlıklı belgede eksik ve ayıplı imalatların tek tek gösterdikten
sonra aynı tarihli konut teslim tutanağını imzalamıştır. Bu durumda mahkemece konut tespit föyünde belirtilen eksik ve ayıplı imalatlar üzerinde durulmalı, bu eksik ve ayıplı imalatlar yönünden bilirkişiden ek rapor alınmak ve taleple bağlı kalınarak sonucuna uygun yönde bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm teisi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda (1) nolu bentte açıklanan nedenlerle davacının sair temyiz itirazlarının reddine, (2) nolu bentte açıklanan nedenle temyiz olunan kararın davacı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 21.15 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 11.5.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.