YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/29978
KARAR NO : 2015/12255
KARAR TARİHİ : 15.04.2015
… vekili avukat … ile 1-…vekili avukat …, 2-T. …vekili avukat … aralarındaki dava hakkında … Tüketici Mahkemesinden verilen 31.5.2012 tarih ve 383-316 sayılı hükmün Dairenin 20.1.2014 tarih ve 29059-1327 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu.
KARAR
Davacı, davalı şirket ile aralarında taşınmaz satım sözleşmesi ve diğer davalı banka ile de konut kredisi sözleşmesi imzalandığını, peşinatın arkasından davalı bankadan kullanılan konut kredisinin virman yoluyla şirkete aktarılarak ödeneceğinin kararlaştırıldığını, kredi sözleşmesi öncesi bilgi formu ve kredi sözleşmesinden bir suretinin kendisine verilmediğini, kullandırılan konut kredisinin ve çekilen ihtarın usulsüz olduğunu ileri sürerek konut kredisi sözleşmesinin geçersizliğine, ödenen 83.278,86 TL’nin ödeme tarihlerinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulü ile konut kredisi sözleşmesinin geçersizliğine, krediye konu taşınmazın satışına ilişkin Resmi Senedin de kredi sözleşmesi geçersiz olduğundan geçersizliğine, 55.478,86 TL kredi taksitinin ödeme tarihlerinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine, 27.800,00 TL peşinatın ödeme tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalı …’den alınarak davacıya verilmesine, davacının fazlaya ilişkin haklarının saklı tutulmasına, …mahallesi…ada, 1 parsel, … Blok, …, 3 nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile davalı … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş;hükmün davalılarca temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 20.1.2014 tarihli 2012/29059 E ve 2014/1327 K. sayılı ilamı ile davalı şirketin temyiz dilekçesinin reddine; davalı … yönünden ise onama kararı verilmiş, bu kez davalı … karar düzeltme talebinde bulunmuştur.
1-Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici nedenlere göre, davalı …’nin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair karar düzeltme taleplerinin reddi gerekir.
2-Davacı, konut kredi sözleşmesinin iptali ve ödediği bedelin iadesi amacı ile eldeki davayı açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş,kredi taksidinin ve ödenen peşinatın ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davacıya verilmesine karar vermiştir. 6098 sayılı B.K.’nun 117.maddesi hükmü uyarınca muaccel bir borcun borçlusu, alacaklının ihtarı ile mütemerrit olur. Dava konusu olayda davacının, davalıyı,dava tarihinden evvel temerrüde düşüren ihtarı söz konusu değildir. Hal böyle olunca, mahkemece, hükmedilen alacağa dava tarihinden itibaren faiz yürütülmesi gerekmektedir. Kararın bu husus nazara alınarak düzeltilmesi gerekirken zuhulen onama kararı verildiği bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından davalının karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin onama kararının kaldırılarak mahkeme hükmünün yukarıda açıklanan nedenlerle düzeltilerek onanmasına karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalının sair karar düzeltme itirazlarının reddine, 2. bent gereğince davalının karar düzeltme talebinin kabulüne, Dairemizin 20.01.2014 tarih, 2012/29059 E ve 2014/1327 K. . sayılı onama kararının kaldırılmasına mahkeme kararının hüküm bölümünün 1. bendinin hüküm fıkrasından çıkarılarak yerine “ Davanın kabulüne, 09/08/2007 tarihli 91.200,00 TL bedelli, 120 ay vadeli, yıllık %15,60 faiz oranlı konut kredisi sözleşmesi öncesi tüketiciye bilgi formu verilmediğinden Konut Kredisi Sözleşmesinin geçersizliğine, 07/08/2007 tarihli … mahallesi….ada, 1 parsel, … Blok, …, 3 nolu bağımsız bölümün 1.000,00 TL’na davacıya satışına ilişkin Resmi Senedin de kredi sözleşmesi geçersiz olduğundan geçersizliğine, 55.478,86 TL kredi taksitinin dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine, 27.800,00 TL peşinatın davae tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalı …’den alınarak davacıya verilmesine, davacının fazlaya ilişkin haklarının saklı tutulmasına, … mahallesi …ada, 1 parsel, .. Blok, …, 3 nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile davalı….adına tapuya kayıt ve tesciline ” cümlelerinin yazılmasına, hükmün değiştirilmiş ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, peşin alınan 1.406,70 TL harcın istek halinde iadesine, 15.4.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.