YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/24607
KARAR NO : 2015/27834
KARAR TARİHİ : 28.09.2015

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR
Davacı, emlak komisyoncusu olduğunu, davalı ile 27.2.2015 tarihli “Gayrimenkul Satış Sözleşmesi” başlıklı komisyon sözleşmesi imzaladıklarını, davalının sözleşmede belirlenen komisyon bedelini ödemediğini ileri sürerek, fazlası saklı kalmak üzere 1.000TL’nin faiziyle birlikte davalıdan tahsilini istemiştir.
Davalıya tebligat yapılmamıştır.
Mahkemece, tarafların tacir olmadığı gibi dava konusu işin ticari işletme ile ilgili olmadığı ve davacının gayrimenkul tellallığı sözleşmesine dayandığı, davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle davanın usulden reddine, dosyanın karar kesinleştiğinde ve talep halinde görevli ….. Batı Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 3. maddesine göre tüketici; ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi,tüketici işlemi;mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan, eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekâlet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dâhil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukuki işlemi ifade eder.
6502 sayılı yasanın 73. maddesi bu kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa Tüketici Mahkemelerinde bakılacağını öngörmüştür.
Somut uyuşmazlıkta, davacı ile davalı arasında daire satın alınmasına aracılık edilmesine ilişkin sözleşme imzalandığı, taraflar arasındaki sözleşme ilişkisinin 6502 sayılı yasa kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamında kaldığına göre davaya bakmaya Tüketici Mahkemesi görevlidir. Hal böyle olunca mahkemece, Tüketici Mahkemesine görevsizlik kararı verilmesi gerekir. Mahkemece değinilen bu yön gözardı edilerek Asliye Hukuk Mahkemesine görevsizlik kararı verilmiş olması usul ve yasaya aykırıdır. Bozmayı gerektirir.
2-Bozma nedenine göre davalının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, ikinci bent gereğince davalının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, HUMK’nun 440/III-2 maddesi uyarınca karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 28.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.