YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/10504
KARAR NO : 2006/1583
KARAR TARİHİ : 20.02.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 15.4.2005 gününde verilen dilekçe ile tapulu taşınmaza müdahalenin önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 5.10.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi istemiyle açılmıştır.
Mahkemece, dava reddedilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir.
Dava, davalının idari mercilere başvurarak 3091 sayılı Yasa uyarınca alınan men kararı üzerine açılmıştır. 9.11.2004 tarihli men kararında tecavüz edilen taşınmaz bölümü 15.metrekare olarak gösterilmiştir. Bu yer davacıya ait (1) bir parsel sayılı taşınmazın güneyinde krokide 2.60 ve 3.00 metre eninde ölçülen 3.10.2005 tarihli raporda da geçiş bırakıldığı söylenen taşınmaz bölümüdür. Türk Medeni Kanununun 683 maddesi uyarınca eşyanın maliki olan kimse o şey üzerinde dilediği gibi kullanma yararlanma ve tasarruf yetkisine sahiptir. Malik olan kişi bu yer üzerinde muaraza çıkartan aleyhine haksız elatmanın önlenmesi talebiyle dava açabileceğinden ve dava konusu yer açıkça davacının çapı içerisinde kaldığından mahkemece bu yere davalının idari men kararı alarak oluşturduğu muarazanın men’i yerine davaya yanlış anlam verilerek istemin yazılı olduğu şekilde reddi doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 20.2.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi.