YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/14100
KARAR NO : 2006/15049
KARAR TARİHİ : 14.12.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.04.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; dava dilekçesinin görev yönünden reddine, Tüketici Mahkemesinin görevli olduğuna dair verilen 08.06.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, yükleniciden 18.01.2001 günlü taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi ile satın alınan dükkan niteliğindeki bağımsız bölümün tescili istemi ile Asliye Hukuk Mahkemesinde açılmıştır.
Mahkemece, görevsizlik kararı verilmiş,
Hükmü davacılar vekili temyiz etmiştir.
4077 sayılı Tüketicinin Korunması hakkındaki yasa açısından önemli olan davanın taraflarının bu yasanın 3.maddesinde tanımları yapılan kişiler olması, satışa konu yerin niteliğinin ise “Konut ve tatil amaçlı taşınmaz mal” bulunmasıdır. Somut olayda, tescili istenen bağımsız bölüm “dükkan” niteliğinde olduğundan davanın 4077 sayılı Yasanın 23.maddesiyle bir ilişiği yoktur.
Böyle olunca, mahkemece çekişmenin esası incelenerek bir hüküm kurulmak üzere karar bozulmalıdır.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 14.12.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi.