YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/276
KARAR NO : 2006/1915
KARAR TARİHİ : 22.02.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 7.1.2005 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; mahkemenin görevsizliğine dair verilen 12.5.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Açılan davada dayanılan 25.10.1971 tarihli sözleşmenin konusu olan 23, 25, 39 ve 40 parsel sayılı taşınmazlardaki satış vaadi sözleşmesinde gösterilen hisseleri oranında tescili istenmiştir. Sözleşme 25.10.1971 tarihlidir. Dava ise 7.1.2005 tarihinde açılmıştır.
Sözleşmeye konu taşınmazların davanın açılarak mülkiyetin aktarılması istenen 7.1.2005 tarihinde 10.000 Tl. değerinde olduğunu kabul etmek hayatın olağan akışına uygun düşmez. Kaldı ki, sözleşmenin tarafı olan kişiler, kamu düzenine ilişkin olan, mahkemenin görevini belirler şekilde sözleşme yapamazlar. Taşınmazların dava tarihindeki değeri belirlenmeksizin salt sözleşmede yazılı bedele bakılarak harç kaybına da neden olacak şekilde karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın BOZULMASINA, peşin harcın yatırana iadesine, 22.2.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.