YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2857
KARAR NO : 2006/4312
KARAR TARİHİ : 13.04.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.11.2004 gününde verilen dilekçe ile muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 17.5.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ve davalı … Ayata tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Taşınmazın mülkiyetinin çekişmeli olması nedeniyle de görevli mahkemeyi taşınmazın dava tarihindeki değerine göre belirlemek gerekir. (HUMK.m.1/2 ve 2/1)
Eldeki davada dava konusu taşınmazın muvazaalı olarak satıldığı iddiasıylı iptal ve tescil istemekte olup, iptalin dayanağı olan satış işleminde taşınmazın değeri 30 milyar lira olarak gösterilmiştir. Bu durumda dava dilekçesinde değer her ne kadar düşük gösterilmiş ise de dava açılmadan önce yapılan resmi satış işlemindeki değer nazara alınarak görevsizlik kararı verilmelidir. Kamu düzeninden olan görev konusu resen gözetilmeden çekişmenin esası hakkında karar kurulması bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin incelenmesine yer olmadığına, 13.4.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi.