YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3135
KARAR NO : 2006/4167
KARAR TARİHİ : 10.04.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 9.1.2003 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.1.2004 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi dahili davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava 401 parsel maliki tarafından 1099 parselden Türk Medeni Kanununun 744.maddesine dayanılarak geçit hakkı istemi ile açılmıştır. Mahkemece 18.10.2004 tarihli krokide A harfi ile gösterilen yerden geçit kurulmuş, hükmü 1099 parsel maliki temyiz etmiştir.
Bu tür davalarda amaç genel yolla bağlantısı bulunmayan taşınmazları yolla bağlantısını sağlamaktır. Başka bir anlatımla, geçit ihtiyacı içinde olan taşınmaz kesintisiz olarak genel yola bağlanmalıdır. Somut olayda ise kurulan geçitten sonraki arazi “Tapulama harici bırakılan” bir yer olup yol değildir. Bu haliyle 401 parselin genel yola bağlantısı sağlanmış sayılmaz. Ancak 1099 parselin güneyindeki tapulama dışı bırakılan yerin niteliği araştırılmalı, eğer bu yer kamu hizmeti amacı ile kullanılmamakta genelin istifadesine terk edilmiş bir yer ise davalı hazineden, davacının buradan geçiş yapıp yapamayacağı sorulmalı, geçişe engel olmadığı bildirilirse dava şimdiki gibi kabul edilmeli, aksi durumda başka alternatifler üzerinde durulmalı, sonuç alınamazsa istem reddeolunmalıdır. Eksik inceleme ve araştırma ile kesintisizlik ilkesinede aykırı olacak şekilde davanın kabul edilmesi doğru görülmemiş kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ. Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın yatırana iadesine, 10.4.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.