YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3583
KARAR NO : 2006/4644
KARAR TARİHİ : 19.04.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 5.9.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.12.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi asli müdahil … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, maliki olduğu 35 parselde 5 nolu dairenin 1/2 payını borçları nedeniyle yapılan icra takipleri sonucu satışından kurtarmak ve değerinde satarak borçlarını ödemek amacıyla 12.1.2005 tarihinde bacanağı olan davalı … ‘a ileride geri almak şartı ile bedelsiz devrettiğini, devrettiği bu paya yönelik diğer 1/2 malik tarafından açılan şuf’a davasında konulan ihtiyati tedbir nedeniyle taşınmazı geri alamadığını belirterek, davalı üzerine devrettiği 1/2 payın adına tescilini istemiştir.
Davalı … , davacıyı doğrulayarak davayı kabul ettiğini bildirmiş ve mahkemece de davalı kabulüne dayanarak davayı kabul etmiştir.
Şuf’a davasının davacı olan ve dava konusu 5 nolu dairenin 1/2 pay maliki …’in davacının davalıya yaptığı satış nedeniyle 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/121 esasında şuf’a davası açtığı sabittir. … bu davanın şuf’a hakkını sonuçsuz bırakmak amacı ile açıldığını savunarak hem eldeki davaya, 21.11.2005 tarihli dilekçe ile asli müdahil olmuş ve müdahilliği kabul edilmiş, hem de 3 Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/304 Esasında aynı gerekçe ile davanın reddini isteyerek eldeki dava ile birleştirilmek üzere ayrı dava açmıştır. Eldeki tapu iptali ve tescil davasının sonucu …’in hukuki menfaatini etkileyeceğinden 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/304 esasındaki davasının eldeki dava ile birleştirilip, yargılamaya devamla ve toplanacak delillerin değerlendirilmesi sonucu her iki istem hakkında bir karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, istek halinde temyiz harcının yatırana iadesine, 19.4.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi.