YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/416
KARAR NO : 2006/2101
KARAR TARİHİ : 27.02.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 8.11.2004 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin fekki istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.11.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava ile; 2981 sayılı yasa uygulaması nedeni ile yapılan şuyulandırma sırasında belediyeye ait taşınmazdan 2556 ada 3 parsele katılan ve bu parselin şahıslar adına mülkiyet tescili yapılırken parsel yükümü olarak belediye yararına tesis edilmiş bulunan ipoteğin terkini istenmiştir. Davacı …’in payına isabet eden ipotekle temin edilmiş belediye alacağı 610.155 TL’dir. Bu değer 23.5.1989 tarihi itibarı ile belirlenmiştir. 2981 sayılı yasa uyarınca alacağı karşılamak üzere tesis edilen iş bu ipoteğin 23.5.1989 tarihinden buyana borç tasfiye edilmediğine göre dava tarihi itibarı ile güncelleştirilmiş değeri bilirkişiye tespit ettirilerek bu değerle mahkemenin görev sınırı aşılmamış ise onun hüküm altına alınması gerekir. Güncelleştirilmiş ipotek bedeli yöntemine uygun belirlenmeden “faizle güncelleştirilerek mahkeme kasasına yatırılması” biçiminde hüküm tesisi yasaya aykırıdır. Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle mahkeme kararının BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatarına iadesine, 27.2.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.